Attraktive Finca in Ortsnähe mit tollem Blick und separatem Gästehaus
_ Objekt

Ort:

Wfl.:
Grdst.:

Euro_

6032

Artà

ca. 208 qm
ca. 10.700

960.000


Dieses Anwesen liegt leicht erhöht auf einem ca. 10.700 qm großen Grundstück in absolut ruhiger und privater Lage sehr nahe zu der Ortschaft Artà. Der Blick auf die Stadt und die Landschaft inklusive Berge ist wirklich beeindruckend.
Das Haus ist im landestypischen Stil (Natursteinfassade) gehalten, überzeugt durch seine Architektur, die hervorragende Bauausführung (z.B. 45 cm starke Wände mit bester Isolierung) und strahlt viel Ruhe und Charme aus.
Die ca. 208 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Gebäude und bieten insgesamt 3 (bzw. 4) Schlafzimmer und 3 (bzw. 4 Bäder).
Haupthaus (ca. 168 qm, verteilt auf zwei Ebenen): Eingangshalle, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (davon 1 en suite), Galeriebereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzräume.
Separates Gästehaus (ca. 40 qm und ca. 100 m vom Haupthaus entfernt): Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum und eigene Terrassen (teilweise überdacht).
Im Außenbereich stehen zahlreiche Terrassen/Balkone auf allen Ebenen (teilweise überdacht) für die verschiedenen Jahreszeiten zur Verfügung. Über den innen gelegenen Treppenbereich im Turm der Finca, erreichen Sie ausserdem die sehr große Dachterrasse mit dem absolut perfekten Blick.
Der Pool (8 x 4 m) mit den grosszügigen Terrassen und der rund gemauerten Naturstein-Aussendusche ist sicherlich ein "Hingucker" und wird nur noch von dem (auch) dort gebotenen phantastischen Blick auf Artà und die Landschaft übertroffen.
Das Grundstück ist naturbelassen angelegt, verfügt über einen umfangreichen alten Baumbestand und rund um das Haus wurden sehr liebevoll viele blühende Pflanzen, Palmen etc. gepflanzt.
Das Haus selbst bietet eine helle, freundliche und sehr offene Wohnatmosphäre dank der bodentiefen Fenster, der Galerie, der Architektur, dem Raumschnitt und den verwendeten (hochwertigen) Materialien. Hier können Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen.
Durch die Raumaufteilung, Gestaltung des Anwesens und die beiden Häuser auf dem Grundstück, ist dies auch die ideale Immobilie für eine professionelle Ferienvermietung. Diese wird bereit
s heute sehr erfolgreiche und profitabel realisiert. Auf Wunsch kann diese natürlich fortgeführt werden.
Außerdem stehen eine Garage, ein Carport und ein Aussen-Barbequebereich am Pool zur Verfügung.
Die Gebäude befinden sich in einem perfekten Zustand und sind ganzjährig ohne Probleme bewohnbar.
Der Galeriebereich und der angrenzende Raum kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Doppelverglasung, Gas-Fußbodenheizung, öffentlicher Strom, eigener Brunnen, 2 Zisternen (je 20.000 l) elektrisches Zufahrtstor, Einbauschränke, Teakholz-Persianas, Sat-TV, Internet, Telefon, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung u.v.m.


Carrer Ciutat 21 • E-07570 Artà
Tel.: ++34 971 83 69 72