Große Naturstein-Finca in perfekter Lage, mit separatem Gästehaus und traumhaften Blick
_ Objekt

Ort:

Wfl.:
Grdst.:

Euro_

7028

Artà

ca. 265 qm
ca. 19.855

980.000


Diese Finca (Grundstück ca. 19.855 qm) besticht vor allem durch die sehr ruhige (aber auch sehr ortsnahe) Lage, die Ausstattung und den traumhaften Blick.
Die Raumaufteilung und das separate Gästehaus bieten den Bewohnern die gewünschte Privatsphäre, aber auch gleichzeitig umfangreiche Gemeinschaftsflächen bzw. -räume.
Die ca. 265 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Gebäude und bieten insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Bäder.
Haupthaus (ca. 215 qm): Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder en suite, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzräume. Zusätzlich: ein Schlafzimmer mit Bad en suite und separatem Eingang.
Dem Wohn-/Ess-/Kaminbereich vorgelagert, befinden sich zahlreiche Terrassen (zur Hälfte überdacht) und ein kleiner Patio.
Separates Gästehaus (ca. 50 qm und ca. 100 m vom Haupthaus entfernt): Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Ess-/Küchenbereich und eigene Terrassen (teilweise überdacht). Das Gästehaus verfügt über einen eigenen Zufahrtsweg inklusive elektronisches Tor.
Der Pool (12 x 4 m) mit großer Terrasse und gemauertem Barbequebereich runden das Platzangebot im Außenbereich perfekt ab.
Für die kalten Jahreszeiten steht außerdem eine Sauna zur Verfügung.
Das Haus ist landestypisch teilweise mit Naturstein verkleidet. Auch in dem Innenbereich ist durch die hohen Decken, Holzbalken, Maresbögen, Bodenbelag, Wandputz etc. eine äußerst behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre entstanden. Die bodentiefen Fenster sorgen, gerade auch bei nicht so schönem Wetter für viel Helligkeit in den Räumen.
Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ganzjährig ohne Probleme bewohnbar. Die gehobene technische Ausstattung (z.B. Wärmepumpe und Fußbodenheizung) ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.
Für das Haupthaus liegt eine gültige Ferienvermietlizenz vor.
Weitere Ausstattungsmerkmale: öffentlicher Strom, eigener Brunnen, 2 Zisternen (je 50.000 l), Strom-Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Carport, Doppelverglasung, elektrisches Zufahrtstor, Einbauschränke, SAT-TV, Internet, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung u.v.m.


Carrer Ciutat 21 • E-07570 Artà
Tel.: ++34 971 83 69 72